2
Baños
3
Dormitorios
121
m2
EN VENTAOBRA NUEVA
Caracteristicas
Dormitorios:
3
Orientacion:
N/A
Baños:
2
Garaje:
SI
Superficie:
121
Parcela:
322
Descripción
Comodidades
Localización
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Chalet pareado de obra nueva, con un diseño vanguardista, de gran calidad y alta sostenibilidad, ubicado en la sierra de Madrid, en la localidad de Guadalix de la Sierra (Madrid).
Construcción en estructura de acero (Steel Frame), mediante el régimen de autopromoción, con la que obtenemos unas claras ventajas frente a la construcción tradicional, ya que disminuye considerablemente los tiempos de ejecución y costes, consiguiendo una importante mejora en aspectos relativos al impacto medioambiental, lo que garantiza una alta calificación energética.
La parcela tiene una superficie de 322m², en ella hemos diseñado esta vivienda unifamiliar pareada de 191m² distribuida en dos plantas, en la planta baja se haya el salón comedor, la cocina que es independiente, una habitación en suite, un aseo y colindante, a la misma altura se encuentra el garaje de 36m2 con capacidad para dos coches sin climatizar. En la planta primera se encuentran los 2 dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor y otro baño. Además la vivienda cuenta con sistema de climatización por aerotermia, un porche de entrada de 7m2, solado exterior de 69m2 y otro en la entrada y el vallado de la parcela con los accesos a la misma (puerta peatonal y puerta motorizada para vehículos) incluidos en el precio.
La vivienda es personalizable y se puede distribuir y diseñar según las necesidades de cada uno.
Dentro del precio está incluido el proyecto anunciado, pero si decidiese realizar otro distinto, tambien se vería modificado.
No está incluido el ICIO y las TASAS municipales para la licencia de construcción.
EXTRAS: Piscina, ajardinamiento, terrazas y sótano.
PARTIDAS NO INCLUIDAS: Electrodomésticos y muebles de cocina
Guadalix de la Sierra es un municipio de Madrid ubicado a 49 kilómetros de la capital. Situado en plena sierra de Guadarrama y enmarcado por pequeñas formaciones montañosas, como el Cerro de San Pedro y el Cancho de Pedrezuela. Su principal cauce fluvial es el río Guadalix, cuyas aguas han sido represadas en el embalse de Pedrezuela. Además, a causa de su ubicación en el valle, goza de un microclima característico, con inviernos no demasiado fríos y veranos de suaves temperaturas.
El municipio cuenta con dos líneas de autobús 197C (Torrelaguna – Venturada – Cabanillas de la Sierra) y 726 (Madrid, Plaza Castilla – Guadalix de la Sierra – Navalafuente). Además, en sus inmediaciones podrás encontrar supermercados, centro de salud, farmacia, bares y restaurantes y oferta formativa con dos escuelas infantiles (Una pública y una privada), un colegio público de educación infantil y primaria y un instituto de secundaria y bachillerato.
TRAMITAMOS SU FINANCIACIÓN para la adquisición de la vivienda en el régimen de auto promotor, y le llevamos de la mano hasta la entrega de llaves de la vivienda.
IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Si está interesado en recibir más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Te ampliaremos la información encantados y sin compromiso.
https://www.idealista.com/obra-nueva/100902502/